第一百六十七话 刚需
几个村民在村主任家门口吵成一团，好不热闹。
恩赐养老院的王院长也一路小跑着过来。
王院长双手叉腰，喘了几口粗气。
“主任啊，昨晚……昨晚养老院的大门上让人泼了红油漆，看起来非常恐怖……养老院的员工们人心惶惶，老人们也是担惊受怕的，这可怎么好啊你说，简直没有王法了啊！”
一个村民冲王院长轻蔑的冷笑一声。
“还不是你引狼入室干的好事！自己还有脸抱怨！？”
王院长一怔，“你，你这是什么意思？什么引狼入室……”
村民一把将那件捡来的衣服塞进王院长手中。
“你自己看！”
王院长拿着衣服翻来覆去的看，终于看见了“云鼎轩集团”五个字。
“一件衣服能说明什么？这绝对是阴谋，绝对是有人故意栽赃和抹黑云鼎轩。我不相信这是云鼎轩的人干的……”
王院长举着衣服，非常激动。
村主任站在村民中间，一言不发，表情复杂。
另一个村民起哄：“你相信不相信随便！反正你也不是我们桃花峪的人。反正以后不管哪家地产公司敢进村子，我们就用棍棒伺候，先打出去再说！”
王院长走到那个村民近前，“这位师傅，你如果不相信我刚才的话，我愿意拿着这件衣服去市里直接找他们老总，当面对质！你们当中可有谁愿意和我同往？”败独壹下嘿！言！哥
村民没料到王院长竟如此的痛快了当，几个人你看我，我看你，迟迟没人应声。
“王院长，我和你一起去吧，我能代表桃花峪的村民。”
村主任总算发了话。
村民们点头同意，没人反对。
亚运村，云鼎轩总部四楼。
午后阳光懒洋洋的投射进来，洒在孙晨的办公室里。王院长和村主任刚在三楼用过餐，已酒足饭饱。
王丽芳亲自上前倒水，两人连忙道谢。
孙晨从桌子后走出来，拿起茶几上那件印有云鼎轩字样的衣服，看了两眼，苦笑着递给爱人王丽芳。
王丽芳看起来一看，气的把衣服扔在脚下。
“混蛋！这么大一个地产公司，居然用这么下三滥的手法，真不要脸！不行，我得和王律师商量下，得通过法律途径，让他们登报发表声明，还要道歉！”
孙晨轻轻捏了捏爱人的肩头，示意她不要激动，转过身对村主任说到，“主任，也许你跟我们云鼎轩没打过多少交道，不太熟悉，但王院长和我爱人已经是老朋友了，我们云鼎轩是家什么样的公司，王院长心里门儿清。这件事我不想做任何解释，我只想告诉二位，我的人干不出这种伤天害理的事儿，否则，我第一个就要收拾他……”
“对啊！王院长，咱们接触这么多年，我用公司的慈善基金给咱们养老院捐赠了不少钱财物，您回想一下，我可曾向您索取和要求过什么？我可曾提出过什么等价交换的条件？”王丽芳插了一句。
王院长放下手中的水杯，坚定的摇摇头，极其郑重地说：“没有！一次都没有过！”
王丽芳继续说：“在云鼎轩的慈善基金扶持项目里，恩赐养老院只是其中之一，我们同时还扶持着其他的众多项目，比如打工子弟小学，乡村贫困教师，留守儿童等。如果不是这次恰巧碰上桃花峪即将面临的这场灾祸，我们云鼎轩不会蹚这个浑水……”
孙晨见王丽芳有些激动，赶忙打断她。
“谈不上什么浑水，就是出于一个责任心，不能眼睁睁的看着桃花峪这么好的一片风景，最后沦为京城有钱人的玩具和后花园。在北京，像桃花峪这样的地方不好找了，真的快绝迹了……”
“孙总，王总，我是个农民，我说话直，二位别往心里去啊。”村主任。
孙晨笑着打个手势请村主任继续。
“二位也算是北京有头有脸的人物，也是有钱人，也是权贵。桃花峪被开发成别墅区，二位也买得起啊，为什呢您二位会与其他有钱人做的选择不一样呢？”
听村主任说话的确很直接，孙晨会心一笑。
“主任啊，如果桃花峪盖别墅，我和丽芳的确消费的起。别说桃花峪，就是咱北京最贵的别墅和洋房，我也有能力买下来，眼都不会眨一下。之所以我们选择阻止富隆公司的开发，就是在挽救桃花峪，就是想保住你们的生态环境，保住你们祖祖辈辈生活的房子，仅此而已。”
王丽芳握住孙晨的手，相视一笑。
村主任听的十分动容，频频点头。
王院长拍拍他的肩，“主任，这下放心了吧，我跟你说过，云鼎轩和其他公司不一样，他们来桃花峪竞标是为了保住咱桃花峪。”
“王院长说的不完全对，”王丽芳笑着补充，“如果能在保住环境的基础上，搞一些环保的生态农业，能增加农民的收入，也能增加我们的盈利，那就更好了。但话说回来，即便这个项目不挣钱，我们也认了，毕竟环境才是最重要的！”
“孙总，王总，我都不知道该说什么好了。这样吧，我代表我们桃花峪村委向二位表个态：村民的思想工作就交给我，我保证说服大伙儿，让村民积极配合咱们的下一步工作……”村主任。
孙晨见村主任说的诚恳，立刻打电话叫来了助理。
“你回头找个中间人安排一下，我要和富隆公司的大老板见个面。要尽快！”
“孙总，是找他们的我大股东还是董事长？”助理追问到。
“谁说话管用，我就见谁！”
助理下去安排。
王院长感慨，“孙总真是雷厉风行啊。为了我们恩赐养老院为了桃花峪，真的是麻烦你们了！”
孙晨站起身，坐回到桌子后，正色说道：“是时候互相亮亮底牌了，要不然他富隆公司以为我们过家家呢！”
从马猴儿和杜斌口中得知准丈母娘的“惊险遭遇”后，苏达真是觉得后怕，万一丈母娘有个好歹，自己这辈子都可没脸出现在秦怡面前了。
从范大爷的房子里搬出来后，买房子的想法始终在脑海中萦绕，苏达明白，在北京这样的都市中，如果没有房子，就相当于没有落脚的地儿，更谈不上稳定。
之所以大多数的外地人，都渴求在北京拥有一套属于自己的房子，更多的是一种归属感和安全感，寻求在这个超级都市中寻求内心的私属空间。
而对于苏达来说，房子是通往他和秦怡婚姻的一条必经之路，没有房子，就意味着和秦怡的爱情将就无疾而终。
房子的重要性不言而喻，不用拷问秦怡，看看自己那准丈母娘刘海娟的眼神，一切都明白了。
所以苏达暗下决心，房子的事还是要尽快着手敲定，否则自己的丈母娘不知道又会搞出点什么动静来。
下午，几个园林工程师送来两版设计方案，苏达和王律师在小会议室里过了两遍，觉得并不十分满意，便早早散了会，由王律师亲自安排修改方案。
苏达推脱说有点私事儿要处理，便开车离开公司。
苏达要去见一个人。
这个人是王丽芳介绍的一个朋友，此人在京城的地产界以营销策划而知名，业内人称“金点子”。
苏达向王丽芳倾诉了丈母娘的事儿，王丽芳又气又乐，最后安慰苏达，买房子是大事，还是要先咨询专业的人，再做定夺。
王丽芳便给了金点子的号码，让苏达自己抽时间联系。
和金点子约定的是一家港式茶餐厅，就在北三环安贞商场附近。
金点子说自己虽然是北京人，但喜欢粤式菜肴这口儿，苏达便欣然前往。
把车停在地下车库，苏达急忙忙进了茶餐厅。
由于还不到晚饭时间，茶餐厅里人不多，零星坐着三四桌客人。
正四下举目寻找金点子，却听见窗边的座位有人争论。
“你给我找个能抽烟的位置不得了么！脑子怎么这么死性？”
“对不起先生，我们这里真的是控烟单位，没有吸烟区，要不，您换家餐厅行么？”
“你这是什么态度，居然敢撵客人……”
苏达看过去，一个个子不高，带着黑框眼镜的中年人，正和服务员就抽烟的问题理论。
就是他！没错！和芳姐形容的一样，口才好，善于辩解。
苏达想完，过去把二人分开，向金点子作了自我介绍。
金点子尴尬的打发走服务员，也作了自我介绍。
“就叫我老金吧，同行门都这么叫，我也听习惯了。你既然是王总的朋友，那咱就是自己人！我不和你客套了啊，这家餐厅不让抽烟，不介意的话咱换隔壁那家？”
苏达哈哈大笑，说自己烟瘾也大，正有此意。
两人一同出了茶餐厅，来到旁边一家咖啡厅，找到了吸烟区坐下。
点了一壶普洱，几盘点心，老金悠哉的点燃了第一支烟。
“兄弟，我听王总说你本身就是地产公司的啊，还是负责人，难道北京买房这事儿你还拿不准么？”老金。
“咳！惭愧啊老金！我也是刚到云鼎轩地产公司，承蒙孙总王总器重，予以重任，可我本身对地产和房子真的外行，所以还得请教你！”苏达。
老金抿了口茶，放下茶杯，摆摆手。
“客气了，客气了！请教谈不上，都是自己人，你有啥想问的，不懂得，只管问，我老金知道的绝不装傻！”
苏达见老金如此爽快，一下子放松不少。
“老金啊，你说我一个外地人在北京，现在事业此刚刚有点起步，积蓄还不多，如果马上要买房子的话，你说是借款一次性付清，还是办理按揭合适呢？”
老金吐着烟，扶了扶眼镜框。
“你现在收入过万了吧，那我建议你既不借款一次付清，也不按揭。”
苏达摇头表示不解。
老金说道：“借朋友的钱一次性付清房款，看起来好像你利索了，省事了，其实一样不轻松。你看，朋友的人情债你算是欠下了吧，这个迟早都要还的，而且人家借那么多钱给你，你也要给人家利息吧，至少不可能比银行低吧，这样算下来，都是付利息，还不如办理按揭。”
“可你办理按揭的话，又过于冗长繁琐。以你的收入水平和未来趋势来推算，我觉得办理分期最合适。先交上一笔首付，然后将余下的款项分成若干次补齐。至于每次补交的尾款和时限，你可以根据自己的具体收入和销售员协商，应该问题不大。”
苏达听完眼前一亮，连忙给老金满茶，“老金，你到底是专业的啊，分析的真够透彻！那我还有个问题。”
“你说！”
“你说我是现在就出手买房呢，还是再观望一阵子再说，万一要降一点价呢，毕竟现在太贵了，价格高的离谱！”
说起房子价格，苏达显得有点无奈和憋屈。
“NO！NO！NO……”
老金摇着手指头说了一连串儿。
“你千万不敢有这种观望的想法，瞅准了价格和户型，就要当机立断，马上出手，千万千万不要犹豫和耽搁！”
“哦？为什么啊？”苏达好奇的问。
“为什么？！这还用说么！就因为这是北京！大北京！大首都！”
老金说着也兴奋起来，身体向前凑了凑。
“你告诉我，咱北京具体有多少北京人和外地人。”
老金向苏达抛出第一个问题。
苏达摇摇头，“这个还真不知道。”
老金冲苏达伸出两个指头。
“两千万。北京城现在有两千万人！”老金手指又比划出一个八字，“其中，常住的外地人就有八百万，这当中当然也包括你。”
“兄弟，你想想看，一千两百万北京人自己的房子都还不够住呢，又来了八百万外地人。外地人来北京打工上班，说句实话，有机会有能力的话，谁不想在北京买个房，安个家呢对吧！北京人结婚得买房，外地人想安家落户还得买房，那这对房子的需求你说旺不旺。这就叫刚需。”
老金灭掉手中的第一支烟，笑着对苏达说。
“你指望一个有强烈刚需的房地产市场降价，那根本就是痴人说梦！”
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